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第56章 求办事（第1页）

房子！

动产。

先要说说抵押流程，复杂很，一小心就砸在手里。

一般银行抵押类贷款，第一步就评估，一般按照评估价六成左右放款。

评估里面水很深，房子一年一年涨，时候价格都虚高，像什零付，就在个阶段做文章。

那民间借贷，一般比较谨慎，按照五折出额度。

第步就手续。

很多结婚都会在本子上加一个名字，个做法多解释，一点说明，只要夫妻中任何一方签字。

你手续就办下，卖都卖了。

明白了，抵押手续都要提交到房管局备案，马虎得。

民间借贷方式，很传统，一般签一个抵押合同，公证，会要求签一份售卖委托书。

法律效应，只要违约，权利直接售卖，需要本再签字。

流程大概就个流程，王正套房子，也问题。

问题就，房子外形看，别墅，可本子上看，体现&xeoo自建房。

里面就涉及到产权类型咯，自建房属于商品房，属于集体土地，想要卖出去，那时候政策上，那方便。

说明白吗？明白请上网查。

仅如此，本本上，体现了四个名字，除了夫妻，两个子女。

当时王正急着做成一单，两个在外地上学子女到现场，只提供了身份证复印件。

签字都父母双方代签，在手续上存在漏洞。

代签问题也大，复印件上签了字，只打官司时候麻烦一点。

现在卖出去，家也逾期，实在让难。

都说熟关系，最好要做生意，！朋友得做了。

三个月了，利息也续上，房子也能卖。

笔业务，漏洞百出，也就相信熟，才马虎。

打官司，能赢！就麻烦，个年，下。

办！

听完他说，几瞪着，真好接手。

可！

要问题都解决了，以典当行业务，咋做，谈都用谈。

风险与利益共存，爷子倒云淡风轻，一副坐怀乱样子。

看，事他少接触。