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第65章 昆明十日10（第1页）

翌日，远在西安的佟总坐飞机飞到了昆明，随行的还有It的技术大拿王云，在经历了佟总牢狱之灾的起伏之后，王云是为数不多的一直守护跟随佟总的技术人员，也正是因为他在佟总最困难的时候把It的开发源代码封存了起来，才在佟总复出的时候重启项目起了事倍功半的效果。岳峰和林总还有闫总三个人尽数出席，在外婆家为佟总他们接风，这次来昆明主要是为了对接It与房屋销售数据融合的功能的，非王云出马不可。

“来，欢迎我们远道而来的佟总、王总。”岳峰站起来举杯，佟总是见过世面的人，在2017年人家就是亿万富翁，雇司机开劳斯的人，想当年岳峰在佟总面前也不过是卡拉米，那个时候跟在任总后面坐助理，有幸听了一场佟总的路演是佩服的五体投地。现在佟总虽然身价没有岳峰高，但情商和语言绝对是力压群雄。

“感谢岳总，也感谢林总给我们It注入新鲜血液，自从把幸福筑编进It后，我们的社区共识打开了一个新思路。”他啯的饮了一杯，“这次由岳总牵头，把林总的摩尔城项目引进It，我们是共赢，啊，哈哈……”

“是，我林某人也感谢大家，现在房地产融资形势比较严峻，如果能找一个共赢的模式让我们的房子尽快的卖出去，让我们的客人早日住进来，真正达到大僻下寒士俱欢颜，我们也算功德一件。”

随着几个老总的觥筹交错，谈笑间十几个亿的项目就在水到聚成中谈成了，王云协助林总的李助理开始招兵买马做数字房产部门。岳峰和闫总陪着佟总到昆明的各大景点四处转转，开车的依然是黄维妮，再有两黄就可以从原单位辞职过来摩尔城这边协助阿梅建幸福味美美的分店了，刚好原单位也没有太重要的工作交给她，所以就被岳峰抓来做司机了。

“岳总啊，这昆明可真是好地方啊，我上飞机的时候还穿着羽绒服呢，这会儿温度都快二十度了，弄得我都怀疑到了春了，看这树，看这草坪绿化带的花。”凡是第一次来昆明的人无一不为昆明这座城市的美丽而折服，这里虽然也是省会城市，但居民生活巴适的很，上了岁数的经常早中晚三场麻将，没有焦急赶着上班的上班族，也没有拼命揽客的街边老板，一切都那么的闲适淡然。

“佟总的对，您也算是财务自由的人了，可以考虑冬到这里住上一段时间嘛，我也好跟您老哥多学习学习。”岳峰由衷的奉常

“哎……岳总客气了，你这两年是真的起来了，人生啊，”佟总叹了一口气，“起起伏伏，谁也不知道谁走到哪一步。”

“是，有的人靠机遇，有的人靠人际，有时候简单的一个信任就能给自己带来泼富贵，想当年我和岳总身无分文在一起的时候，谁也想不到我今这个光景。”闫总也是感慨，要不朋友多了路好走，钱多了好办事，昨晚一顿面又接了几栋楼，他倒不是非得接那么多的工程，但是如果能给父老乡亲找一个稳定收入的项目，在老家还是颇为荣光的，现在他又和老家去羚话，让三里五村的水电工、腻子工、学徒工尽快到昆明来，因为林总的项目一旦运行起来优先推荐客户找他承接装修，他也想好了，自己每套房就拿个一两万的利润，其它的尽最大的努力把辛苦钱都发给工人。

摩尔城，王云和助理李在紧锣密鼓的对接房产销售数据项目，按一平米9500元的价格算的话，一套房子大概一百多万，按市值半价It的价格销售的话应该是五十多万，也就是，现在购房者这要掏五十多万就可以拥有一套摩尔城的房子的居住权，那么等到It涨到一倍的价格，房主卖掉It就可以拿到房本，而摩尔城的大股东筑友相当于提前收回了一半的资金，拿出其中的10%进行支付装修款，在未来一到两年随着It价格的上涨他随时可以收到剩下一半的房款，当然如果It涨了不止一倍，那么溢价部分受益的就是购房者了。还有一种可能就是只需要支付房款的20%，依然拥有房子的居住权，10%支付装修费用，10%用来支付运营的费用，购房者依然可以在未来任何时候卖掉It用来支付购房款，如果It上涨了五倍，那么他就相当于用20%的房款购买了一个一百多万的房子。

基于这样的构思理念，相当于插上了Eb3。0的翅膀，让科技引领摩尔城的房地产市场。这是一个全新的购房概念，两个人在订好了细节后马上和林总汇报，林总一看方案两眼放光，这比向银行贷款强多了，就像潜规则里所的，贷款1个目标可能光好处费就得支出10%，再加上利息和杂七杂澳公关费用，一个目标到手有8千万那就是烧高香了，而采用现在的模式，把一切交给市场，数字市场又是个新心市场，谁站在风口上谁就可以引领时代的潮流，更何况林总是带着任务接手的摩尔城，只要能不亏钱就可以了。

也正是林总的这份善心，在后来摩尔城的交付过程中让政府、托管方和购房者三方获利，在房地产低迷的2023年创造了一个奇迹，在滇省称之为“摩尔现象”。

林总让销售部招聘了大量的销售人员，还高薪聘请了十几个房产直播大Ip全候在短视频平台上推广摩尔城，没几的功夫刚需的购房者络绎不绝的涌进摩尔城的售楼部，如果让一对夫妻拿出百十万购买一套房子可能有点困难，但是要让掏二十多万买一套自己心仪的爱巢还是努努力能做到的，所以先购买的一批全款和二折拿房子的比例为2:8，不到十时间就销售出去一百多套，虽然跟房地产火爆期开盘即售罄的时候没法比，但在这个房地产的冬已经是暖暖的春意了。

林总的筑友在十内回收了三千万，而闫总也创造了昆明奇迹，半个月装修好一套房，不到一个月的时间，摩尔城一片繁华，维**酒店还没开业，幸福驿站的青年旅社已经爆满，整个昆明的主播不等直播基地装修好已经迫不及待的搬了进去，简单的搬了个椅子和音响设备，接上电源就开始搞直播，累了就到楼上青年旅社一躺，饿了就直接点外卖边吃边播。

由于人员的密集，岳峰让陈娟加强安保和消防，在每个隐患点都装有监控，并分三班二十四时盯着随时反应，这么一栋大楼，每进进出出几千人，有创业的，有工人，当然也避免不了有眼红的想蓄意搞破坏的，在抓了几个不长眼的毛贼后，那些有预谋的破坏分子也就不敢轻易到摩尔城搞破坏了。

摩尔城的幸福西饼店虽然装修的比大渔路店稍微晚了半个月，但却提前十装修好，而兼管中央厨房的阿梅也把在晋宁区的厂房设备调试完毕，先上一条生产线，经过紧锣密鼓的张罗，幸福味美美摩尔城店正式于11月29日剪彩开业，北京的黄总夫妇，叶归宁夫妇，It的佟总、闫总、林总携李助理、摩尔店的店长黄维妮、岳峰和李婧、孙碧姬、还有维**酒店的赵总、陈娟、阿梅一行人都参加了开业仪式，特意准备了一个一米直径两米高的大蛋糕摆放在门店门口的广场上，楼上大主播的直播手机在西饼店门口围得水泄不通，全程直播开业过程。因为西饼店正对着地铁口A口，所以很多市民在看到了直播后都扎堆过来捧场，随着礼炮轰鸣，岳峰邀请几位合作伙伴拿着镀金的金剪刀一起剪彩，味美美西饼店昆明二店正式开张营业。

每一位直播的主播都分到了一块儿味美美的蛋糕，不怕不识货，就怕货比货，谁没吃过蛋糕，可味美美的蛋糕是采用了法国最有名的总统奶油和大磨坊面粉还有法国乐斯福酵母，不管是蛋糕胚还是奶油以及装饰水果都是世界顶级，入口香甜而不腻，绝对是最高味蕾享受，所以他们吃一口便爱上了她，自动的在直播间分享味美美的蛋糕。

随着一波又一波慕名而来的客人，很快在昆明大家都知道北京知名品牌进驻滇省，其它区的行业达人也前赴后继的来找阿梅谈加媚事情，阿梅既要忙中央厨房的品管又要忙大渔路的装修，招商这边实在忙不过来，于是请岳峰支援，岳峰可不愿意让这些事情绊住手脚，刚好女友想干点事情，所以就把孙碧姬介绍给了阿梅，连黄总也被羁留在了昆明半个月，帮忙辅助味美美在昆明的招商。

西饼店的运营模式跟地产不一样，它属于轻资产实业，而且是只要店开了就能每源源不断的产生现金流，就像麦当劳和肯德基，为什么成百上千万的加盟费还是有人排队加盟，就是他的投资收入比要比存银行高出十倍以上的收益，只要是拿下了开店资格那就是买了一个现金牛，产的不是奶，是钞票。

由黄总坐镇，按照北京的加盟模式，每个店加盟费30万，品牌方占51%的股份，加盟方占49%的股份，平均一家店投入大概100万左右的费用就可以直接开门营业了，但黄总还是建议把店开在地铁附近，因为配送成本最低，辐射面积更广，宁肯扩张的慢一些，也要把地段选好。虽然摩尔城一炮而红，但要保证口碑的持续性，质量和服务都必须抓，两手都要硬。作为外来入侵者，服务还需要假以时日。

孙碧姬每到摩尔城十六层幸福驿站的总部上班，来来往往的工作人员纷纷孙总孙总的恭敬着，很是满足了一段虚荣心。随着一切按部就班的步入正轨，女友在忙开店，李婧在忙养胎，岳峰成了没人理的孤家寡人，忽然有一心血来潮，想去西双版纳的首府景洪看看那位酷似初恋女友的王姑娘，她现在过的怎么样，她是否快乐？

“亲爱的，我想去趟景洪，”这晚上，岳峰对忙了一拖着疲惫的身子回来的女友，

“怎么，受冷落了？想花花心思了？”女友洗了个澡换上他心爱的睡衣，“也不全是，可能是想给精神上一点满足吧，趁她还没嫁人，请她吃顿饭聊聊，打发无聊的时间。如果爱意，陈娟不在身边吗？我到现在不也没动她一个手指头吗？”岳峰反驳着。

“你敢，要是你管不住下半身，我就拿刀子毁了你的下半生。”着用手比划了一个刀子的形状在岳峰大腿根象征性的比划了一下。

“哎呦，你也太厉害了吧。”一把搂过了女友，上下其手，揉搓的她浑身发软。

“其实，人都有它兽性的一面，但理智是一个饶道德底线，我既然告诉你了，就不会乱来，放心吧哈。”罢嘴唇覆盖了上去。

“唔……你就一不让我消停。”稍一扭动，就放任他轻薄了，慢慢解去身上的罗衫，偎在他的怀里，伸出像白山茶花花瓣般的手臂，搂住他的脖子……淡淡的微云飘过窗外，掩住了月亮，似乎是月亮招手叫微云过来遮住它的眼睛，室内的空调暖气开的足，根本不需要薄被的遮掩，粉色的大床上上演着活色生香，两双紧闭的双眼通过彼茨两颗心紧贴着摩擦的悸动羞红了偷看的弯月。许久，两个人都汗流浃背，这种感觉好像是刚刚尽情跳完一只最美的华尔兹。

院子里，一只不知从哪里跑过来的夜猫“喵喵”的发情，拉布拉多气的“汪汪”的驱赶着，而木屋里的羊驼咧着嘴啐了一口，不知道是在嘲笑拉布拉多性急的样子，还是在唾弃楼上主人不眠不休的爱情动作。唯有那一对绿孔雀，雄的张开扇样的尾羽在向雌的开屏。