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第139章（第1页）

沈辞亭当然答应下来，主动上?门来的生意，他不接着就是傻，小小暗示道：“能反过来从我口袋里掏出多少，就看你们的本?事了。”

一号楼的空置房源要都在两天内成功租出去，他的业绩就是两万七，能得到百分之二十提成，原主好?像卖出了一套四五百万的房，能到手的提成和他把一号楼的房全租出去提成差不了多少。

里面涉及的提成分配就有点复杂了，反正公司是这样规定的，租房业务的提成简单，以?万元为单位划分档次，不同?档次个?人提成比例不同?，自然是业绩越高提成越多，这里的收入只有公司和签单人两方分成。

但买卖房屋的提成，有一套固定的方式换算，简单点就是先分给公司，然后剩下的还要分给负责录入房源、信息维护等等的经纪人，再剩下的才分给卖房子经纪人所属的团队成员，然后剩下的然后还要按个?人级别?乘以?百分比，最后才能真正到手属于自己的提成。

不入一行，不明白一行的门道。

大概成交价一套三四百万的房，撇去避税等等因素按实际网签价三百万计算，卖方的经纪人最后差不多到手的提成就六七千块吧，沈辞亭的级别?不算低，他的话也就再多个?一千来块。

这个?月剩下日?子随便干干，薪资突破一万五是没问题的，把小年轻的中介费免了再给个?小红包轻轻松松。

沈辞亭上?个?世界码了一辈子字，从未懈怠，这个?世界，他就继续原身的职业，不打算有其他的想法。

不能大富大贵，但吃喝不愁还有余钱，也是生活的其中一种嘛。

男配爸爸

两套出租房签下合同?，沈辞亭接下来的时就完全属于有买房需求的?两队夫妻。买房是大?事，一辈子可能就这一次，他只能尽自己中介的?身份，在他们提出来的条件中帮着找房源，过于迫切追着问到?底买不买，沈辞亭还没这么缺心眼。

加上全款掏几百万不现实，还有按揭贷款的资料流程也要介绍清楚，等真定下来，办理抵押登记、申请保险、开账户等等，且有的?忙碌。

“有些事情还是得找专业人士，我们两口子在网上也查了不少资料，感觉懂了又没全懂，听你这么一说，算是把?所有流程串成一条线了。”说要给沈辞亭介绍朋友买房的?王女士感叹道，“弄明白这些门道，心里也有谱。”

沈辞亭笑笑，“我干这一行的?，职责就是一五一十替买家解答明白。花两三百买件衣服，上头?有线头?心里还会不舒坦，这百万的?生?意，咱们都耐心点挑剔点，尽量别让自己觉得这钱花的不值当。”

挣钱都不容易。

“小沈，你这话实在。”王女士犹豫道，“耽搁你这么长时间?，但确实买房不算小事，这一时半会儿给不了你回复。”

总共看了五六套房，有满意的?价格超预算，完全在预期之内的?又有各种挑得出的?毛病，王女士和爱人也各有各的?理由产生?了小分歧，总之做下决定不容易。

另外一对年轻点的?夫妻，话不多，但心里肯定有成算，看房期间?和父母聊了半天，征询他们的?意见，沈辞亭猜测应当?是父母支援了部分买房款，或者计划把?父母接到?一块儿孝顺。

“嗨，这再正常不过了。”沈辞亭心态佛系，本就没抱着必须成交的?想法，“我说真的?不着急，您几位要真现在就拍板定下来，我还不放心呢，冲动消费，后面来找我麻烦的?可能性非常之高！”

今天也没时间?再继续看别的?房源，他闲聊着举例说道：“我有个师弟，知道我是干这一行的?，老早就加了我要买房，至今有五年多了吧，光是服务他一个人我年年磨破一双鞋，这小子到?现在也没买上房，下回他说有需求，我照样得带他看。”

沈辞亭印象中，此人是个重度纠结症患者，挺会来事儿的?，看房后必请客吃饭再送两瓶酒，所以?他也没什?么恶感。

“服务行业态度好是刚需，您花钱买服务，理直气壮。”

如果好感度能具现，以?一百封顶，沈辞亭保准已经刷得有七八十了。不是说成为关系相当?好的?朋友，而是沈辞亭以?中介的?身份，获得买方更多的?信任和专业上的?认可。

“那成，沈老弟，我们就先走了，不耽误你接孩子放学。”回到?门店，四?人驱车离开。

沈辞亭：“我的?动态经常更新，你们看见感兴趣的?房源，欢迎来详细了解。”他还不能去接娃，一整天在外头?奔，得浏览电脑录入的?今日?业绩，做到?心里有底。

底下员工滑着办公椅凑到?沈辞亭旁边，挤眉弄眼道：“组长，我浅薄的?经验告诉我，这两对儿顾客有戏。”

瞧着都快跟他们组长处成知己了，不来套房不现实啊。

沈辞亭杀人诛心，“我看看啊，陈方今日?业绩为零，鸭蛋味道好不好？”

陈方：“”

组长搞人心态的?本事，又进步了。

沈辞亭加快速度处理需要他签字盖章的?文件，最无语的?是竟然每天都要写工作小结，他一头?黑线，在共享群里套了个模板，稍加改动，快速搞定。

紧赶慢赶骑着小电驴去接娃，还是没能准时到?达。

好在他提前给带班老师打了电话说明?情况。

小朋友们鱼贯而出，沈北不肯按照顺序在队伍站着，缩在末尾，他想早上沈辞亭说了会迟到?，他更不能站在前面，万一老师忘记了又让苏阿姨把?他接走了怎么办。见老师看过来，沈北紧张大?声说道：“花花老师，是我爸爸来接我的?。”