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第5章几千万业务（第3页）

“既然投资购房，想必刘先生踩过好几个盘了，对于各个楼盘区位优势都了然于。”

罗走寻常路：“周边配套对于附近几个楼盘说共享，楼盘价格和房企品牌、土地容积率、小区定位几个因素挂钩，对于刘先生样投资购房者说，金兰苑反而更合适。”

“哦，你个说法倒勾起兴趣了，详细说说呢？”

“那们坐过去慢慢聊，沙盘千篇一律，什好看。”

难怪罗要激光笔，他压就打算和客户介绍沙盘模型，直接带着中年男子走向洽谈区桌子。

“麻烦帮刘先生泡杯茶，另外拿一张纸和一支笔给！”

又了，又了！

明明别在卖房子，什们会看大片感觉？

个该死装逼犯，又要画画了。

在众注视下，罗拿起了笔，在即将落下时候突然顿。

“刘先生打算买几套？”

“和你解释关系吗？”

中年男子坐姿相当松弛，就像罗前说那样，自信而从容。

“如果只两三套，就用大费周折和您说什济形势类分析了，您随便买就可以了，开了年一抛，赚个几十万也轻轻松松事此时放下了手中水笔，继续道：“本o年房地产调控周期到o年差多就要结束了，可因米国次贷危机爆，导致市场复苏时间延迟，国家拿出了四万亿基建计划，刘先生所在层面看到应该止四万亿，金融杠杆一上去，将会产生几倍、十几倍放大效应，从资产增值处理角度，您投资买房正确决定，而且您像那些刚需购房业主，希望拿抄底价，资本会赚最一分钱，时机合适就可以进场，九月份正合适，您说呢？”

中年男子看了罗好一会儿。

“叫刘海山。”

先正式告知了自己名字，刘海山才开口说别：“如果止要买两三套呢？你到现在说什金兰苑投资购房最佳选择。”

“先解释什金兰苑您选。”

罗微笑着解释道：“简单说，就户型和价比金兰苑一期o户型都oo平米以下小户型，对于投资购房说，期更容易脱手，至于价比说，那就更简单了，金城地产梁板魔都本地，怕被戳脊梁骨，所以房子质量和品质都搞错，但家公司规模小，品牌溢价做出，所以期实际升值空间反而更大一些。”

刘海山可前那对夫妻，动说辞并能让他就此选择金兰苑。

说到底，他赚钱，只更多利益才能打动他。

更何况刘海山趟只踩盘，并说今天一定要买。

“如果刘先生购房数量比较可观话，倒办法让您获得更多收益。”

罗抛出了杀手锏！

刘海山眨了眨睛，看着罗张年轻脸笑了起。

“小伙子，瞒你说，次如果要买，至少个数。”

他在罗面前竖起了张开右手：“如果你能让获得更多利益，就在你手里买金兰苑个数房子！”