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第99章 周彬彬的销售方案（第2页）

海源商务大厦，由于自己的虚荣心作怪，拿价颇高，故而在同等楼盘的销售中，无法占据优势，售楼处无人问津。

唯一让杨丽雅感到有希望的是，大楼的地理位置还算优势；所以它的对外销售价格，只能低开高走，已经无法再从追求利润的角度出发。

营销楼盘追求的就是利润，由于海源商务大厦即使低开房价，故而房价还是不比同等地区的房价低，以至于顾昀这种专门搞营销策划的销售精英都不敢接盘。杨丽雅已真正清楚了面临的困境，她在心里盘算着如何销售，才能把风险降到最小。

且说;眼看杨丽雅每天为销售饥荒而愁眉不展，故周延平夜不能寐，心急如焚。眼圈明显深陷。

面临目前销售的困境，同样着急的周彬彬也在绞尽脑汁想着计策。

一天周彬彬和爸爸周延平正吃着饭，吃着想着，想着吃着；他终于想出了一个办法。

于是周彬彬立刻把这个想法告诉周延平道：爸爸，针对目前海源商务大厦这种销售趋势，就这个单价也是很难销售出去的；

我想出了一个方案，爸爸，你参考参考，此方案是否可行。

正苦于无计可施的周延平笑着道：儿子，你说来听听。说实话，周延平现在还是非常信任儿子周彬彬的，

周彬彬望着爸爸周延平若有所思的说：爸爸，索性孤注一掷的再加注资金，把每套房的大通间隔成套间户型，改成商住两用，面向年轻人群。同时也可以面对商务办公人群。精装修出售，让他们拎包入住。

现在很多年轻夫妇在此打工，同时也有很多聘请过来的白领人群。他们很多人都是租房居住，每月的租金不但高，而且还都是交给房东的；

他们如果向银行贷款买房，他们只要交百分之五十的首付款，还有百分之五十可以做贷款，每月还贷的钱，也差不多是他们交房租的钱；

但区别在于：房租交给房东了，房子还是房东的，可每月还了银行贷款，最后房子却是自己的是不是。即使他们不在这里上班了，他这房子既可出租，也可买卖。

所以我们可以考虑联系几家固定的银行，与他们合作；银行肯定也是求之不得的。

如果再能把商用水电费标准，申请改成民用的水电费标准那就再好不过了。

听到这里，周延平连连点头；他也感觉儿子的这个方案可行。但水电费商用改为民用，周延平立刻否决了儿子周彬彬的这个方案提议。因为他很清楚，如若这么做，必须上头的老大出面才行。周延平不到万不得已，他是不想做这种为难他人的事情的。

于是周延平马上拨通了杨丽雅的电话，便把周彬彬提出的方案说与杨丽雅听。并且告诉杨丽雅，这个方案是彬彬想出来的，她让杨丽雅斟酌斟酌。

杨丽雅听后也感觉提议不错，再说反正已经面临亏本，不如索性再赌一把。

聪明智慧的杨丽雅认真的思虑着，她居然也想到了周彬彬提出的水电费商用改为民用的方法，但这个方法必须重新申请，必须有关部门同意才行，但这个想法希望还是很渺茫的。渺茫归渺茫，何不试试呢？于是杨丽雅拨打了一个电话，

电话通了，杨丽雅娇声细语道：领导，我们好久没见了吧？有空吗？明天周末了，我想和您见见可以吗？

只听对方回道：好啊，是好久没见了。

杨丽雅娇嗔的说：领导，回头我把约见的地方发短信告诉你。。