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一百二十六章 我是好人270月票加更（第1页）

“这不是废话嘛，我这是在给自己单位盖房子，是在给国家盖，又不是哪家哪姓的，能有什么功劳，这都是应该的啊哦，对了，我已经给区里打电话了，下午那些钢筋和水泥就到，你放心，耽误不了你的工期。我再和你说个事儿啊你可先别到处说呢，区里要盖一个办公楼，我已经把你这个效果图推荐上去了，到时候你可别给我掉链子，这可是给区里盖的啊，不光区长要在里面办公，副市长、市长什么的，检查个工作也得常来常往”周主任说了一半，突然把声音压低了。

“这个恐怕不太成吧，我们所里马上就要进行雨季前的房屋大检查了，这个月底就开始，这一小块楼盖完，恐怕连装修的时间都没有，我们就得回去，这里的工人不光有我们所的，还有从别的所借来的，也都得回去上班去。”大姨夫不是不想干，而是真没那个时间去干。

“嗨这些都是小事儿，现在还在初步计划阶段，估计这件事儿定下来，怎么也得夏天以后了，不耽误你上班而且等这里落成剪彩的时候，搞不好区长也得过来，到时候你好好和他介绍一下这里，我估计那个办公楼最终就是你来弄了，反正我要是区长，我宁愿要你这样的楼，我也不去天天待在骨灰盒里”周主任笑着摇了摇手，表示不用急。

和大姨夫说的一样。其实这座二层楼并没真正完工，除了南边一楼的两间房子已经按照洪涛意思装修完毕之外，剩下的房子只是安上了门窗和玻璃。里面的墙体还是毛坯，地面、上下水、暖气什么的都没做。这些工作要等北面那一段楼全部盖好之后，再统一施工，那样比较省钱，而且不用再占这么多人手。

最南边的那间是裁缝店，现在不叫裁缝店了，门楣上的木质大招牌上刻着金光闪闪的四个大字。金梅服饰门口是两扇对开的柏木门，上半截是玻璃窗。下半截实木，只刷清漆，完全实木原色。进屋之后左边是一个固定的转角沙发，沙发前放着大茶几。这里就是顾客的休息区。从休息区往里，一溜有三间用厚木板一直通到房顶隔开的小隔间，带门，这里就是试衣间，顾客可以在里面换衣服。

再往里就是隔断墙了，墙那边就是加工区，摆放着好几台电动缝纫机还有锁边机、蒸汽熨斗台之类的设备，然后还有一张比双人床还大的纯木质案台，这里就是制作纸样和裁剪衣服的地方。而加工区的另一边则是一大排高大的衣架。还有几个木质人体衣架，这里是挂放半成品和成衣的地方。

刚进门的右手则是一个大柜台，把休息区、试衣间与加工区分离开来。一般的顾客只能在柜台外面和工作人员交流，只有需要定做高档衣服的顾客，才会被允许进入柜台后面的小屋里，由裁剪师傅进行仔细的量体。柜台与隔断墙的交接处，也是一排大衣服架子，上面还有一格一格的储物格。这里就是成衣展示区和购买区，顾客可以在这里自由挑选衣架上的成衣并且试穿。有意购买时再由工作人员从储物格上、或者衣架后的衣柜里帮顾客挑选合适的号码。

和原来一样，裁缝店与发廊之间，还是留了一个小门，不过这扇门只能从发廊进入裁缝店的休息区，而且中间不再是空的，而是安了两扇双向的半截门，中部是木门，上部是块布帘，下面离地20多厘米都是空的。小门旁边就是通往楼上的楼梯，楼梯上面那间房已经被洪涛订下来了，装修好之后将要开一家叫做玩意的商店，只是谁也不知道这个玩意店里卖的到底是什么玩意。

裁缝店的隔壁，就是发廊，现在也不叫发廊了，而是叫丽都美容美发中心，它的门面装饰和裁缝店完全不是一个风格，首先就是几乎朝向马路的这面墙全都是空的，玻璃能做多大就做多大，做不了那么大的，中间的木质框架也是越细越好，就连大门也是同样的风格，只不过采用了更加结实的网格状。

进门之后，两边的墙上还是一水的大镜子，从天到地，右边是三排后世很常见的卡座，左边是一溜4台固定的大转椅，往里就是一个一米多高的木隔断，里面是3台电加热帽子，再往里是一扇通天的隔断，只有靠墙一个门进出，那里是洗头的地方，两架躺椅并排放着，顶头是两个洗手池。而在加热帽的对面，是一个8扇门的衣柜，这里就是顾客的储物柜，柜门上都是暗锁。

储物柜正好就在上楼楼梯的下面，楼上也是美容美发中心，不过那里是美容的场地，目前还没开始装修。在发廊的最里面还有一个小门，打开门进去还不是后面的院子，这里还是一个小屋，里面是储藏间，放着洗衣机、备用的毛巾、烫头工具和药水等等，同样的屋子在裁缝店后面也有一个。

另外，现在店里这些女孩子不用再住在店里的折叠床上了，院子后面还有一排小平房，以前是珐琅厂的库房和办公室，随便腾出一两间来，收拾收拾就是宿舍了，还可以再腾出一间来当成厨房，反正这里的房子都空着，暂时没有安排，可以随便用。

洪涛自己也在这一排小平房里给自己挑了一间，然后慢慢的把原本存在小舅舅屋子的东西往这边倒腾，包括那些自行车零件，这里将做为他的临时库房和工作间，门上特意多加了一道锁。

和洪涛想得一样，自己利用重生的优势，准确把握了时代的脉搏，迈出了抢先的第一步。但是这时的人里也不都是循规蹈矩的，既然有人到了做买卖可以赚钱，而且现在国家还允许甚至鼓励个体经营，愿意也往前迈一步或者迈半步试试水的人也不是没有。

那些家里日子尚且过得去的家庭恐怕没这个勇气和需求，但是穷则思变，一些日子过得紧巴巴的人已经开始行动了，尤其是那些返城的知青们，他们除了死之外，几乎所有的苦都吃过了，也就没什么可怕的了，既然国家允许，那还等什么呢

从81年春天开始，北京的街头就如雨后春笋一样悄悄冒出了很多私人小店铺，有饭馆、有理发、有裁缝、有电器修理、有杂货等等，反正只要允许个体经营的项目几乎都会有人去试试。光是北新桥这条街上，就有好几家，最大的是一家饭馆，专门经营羊杂汤、爆肚和炒肝，店主是个回民，店铺开在方家胡同口上，就在发廊的斜对面不远，站在门口都能互相到对方。

这对洪涛来说是个好事，他并不怕店铺多，越多越好，只有这样市场才能火起来，自然门面房的房租也就涨上去了。虽然这一条街的两边都是门面房，但是真正能用来做买卖的并不太多，这主要还是由于房屋管理的政策问题。这时候的房子除了单位和少数私房之外，一般都是由房管所来管理，房屋的使用性质是居住。

但是你去工商局申请执照的时候，工商局会让你出具一个经营场所的证明，也就是说人家需要知道你要把店铺开在哪儿。这时候问题就来了，房管所的房子原则上是不能用来作为经营使用的，因为它是居住用房，想改变这种性质，也不是说不能，但是太难了，没有区局一级房管部门领导的同意，基本是没有希望的。

就算同意了，你也得交一笔可观的费用，用来变更房屋的使用性质，这笔钱的数目会根据你与领导的亲疏程度成反比，反正作为一个普通家庭来说，很难一次性交上这么一大笔钱。

想做买卖但是没房子太好了

洪涛等的就是这个时候，这个缺德玩意打算把自己盖好的这个小二楼转手高价出租出去，这样就算啥买卖都不干，就可以天天在家数钱了。

不过这里还有一个问题，就是从原则上讲，这个房子并不是洪涛的，也不是大姨夫的，而是属于街道办事处的。虽然合同里并没有注明不许转租，但是在这个年代，谁敢和办事处叫板合同的问题呢所以还不能是简单的转租，必须找到一个冠冕堂皇的借口来美化一下转租的行为、转移一下大家的视线。

这个借口洪涛早就想好了，在当初决定要租下这块地盖楼的时候他就琢磨出来了，那就是出租摊位。不过对外不能这么讲，对外要说成是为了解决待业青年的就业问题，为他们一个自力更生、艰苦奋斗、不等不靠的机会

“好啊老金你这个觉悟是一天一天的往上涨啊这是吃水不忘打井人这是一人致富带动全街道啊这个不用再请示区里了，我拍板了，就这么干说实话啊，为了那些知青的工作问题，我这一年多来都快把腿给跑断了，你说那些年轻人啊，临时工不愿意干、工作次了还不愿意干、离家太远还不成，可是天天在家里你就好好待着吧，他们还不没事儿就三一群俩一伙的四处去招事儿，现在有了你的这个主意，至少能安排下十几个人吧，我这个身上的负担就算是小多了，这不是十几个人啊，这就是一群大爷”

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