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第663章 二环和燕关村（第1页）

韩潇等人之所以认为姜海的选择有待商榷，和他们是否为外地人并无关系。

毕竟做到他们这种段位的投资家，是有着一定的方法论的，绝不是拍脑袋做决定。

在他们看来，现在燕京城市外拓，政策也在大力扶持，呈现出一派欣欣向荣的场面。

“我们都知道，买房应该跟着政策走，燕京毕竟是首都，未来的发展绝对不容小觑。”

“和美国的华盛顿不同，燕京不仅仅是行政中心，甚至还将是经济、文化中心。”

“目前二环、三环格局已定，但三环外的发展空间，具有着无以伦比的想象力。”

韩潇望着姜海，信誓旦旦地说出自己的判断，这也是他们机构做出的研判。

他们知道，城市土地红利最大的时候，就是这座城市刚刚开始开发的时候。

这一点在世界任何一个城市，都能够得到验证，是屡试不爽的投资圣经。

徐佩禹刚刚想都没想便要答应下来，可没料到韩潇从中作梗，横插了一脚。

他有些尴尬地喝了口茶，非常想要让韩潇闭上嘴，他甚至有些后悔让他也跟着来了。

“那我问你一个问题，相较于二环来说，三环外的地方，是不是要距离城市中心更远？”

“按照你们的投资理论，难道宁可要离城心距离更远的，不要离城心距离更近的。”

姜海吸了口烟，淡淡地看着他，“宁可要面积更大的，不要面积更合理的？”

李辉光虽然没有说话，但从他的表情也能够看的出来，他是很同意韩潇所言。

毕竟这件事情多少也和他有关系，既然要把钱投进去，自然是不能够太过马虎。

纵然是他相信姜海，可在这种大宗地皮的买卖上，他也要投入很多钱的。

“你说的虽然有道理，但目前明眼人都能够看出来，燕京的政策在向外开始倾斜。”

韩潇眯起了双眼，“二环的房价的确要更贵一点，可我们要看长期价值。”

姜海苦笑着摇了摇头，从目前的状况来看，的确是外环似乎更具吸引力。

值得一提的是，目前的燕京只有三环，和概念中的四环，后者也并未成形。

从房价来说，四环的房价均价为三千元左右，二环要近乎六千多，的确要贵一点。

但韩潇他们都是见证过港城房价突飞猛进的年代，知道政策引导对房价的影响有多大。

“姜海兄，你也听我说一句啊。你说的中心理论，的确是有它的道理，但也并不尽然。”

“我们都知道，城市在发展的过程中，是会产生城市副中心存在的，甚至是多个副中心。”

“每个副中心，都可以说是巨大的潜力股，我们认为，这几块地是将来的副中心所在。”

李辉光掐灭了烟头，拿过了韩潇刚刚放在桌面上的地图，用手随便画了几个区域。

听到李辉光的话，姜海倒是点了点头，因为他说的的确没错，也说到了点子上。

众所周知，将来燕京的房价分布，的确也有一些地段价格较内环的高一些。