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第68章 签订合同（第1页）

在公司里等到阿芳她们放学，就打电话过去和她说了今天到长安一个村里和村委会口头商议好租赁合约，如果什问题话，两天就可以过去和他们签订正式合同，们也就可以早点设计规划以及对外招租了。阿芳听了汇报，她要考虑一下才能答复，估计她要和她家里商量一下了，一旦签了合同，们就什退路了，而且要把保证金以及两个月租金先付上，里涉及到金额达到了两百七十万左右，而且些钱很难要了。现在问题到时申请水电也很关键，要由村里出面镇里出面才行，要然话，现在整个珠本角地区比较缺电，申请电能容量也那容易。第天上班，要那几个部门做一份部门员规划出，然到才市场去招聘，现在考虑到们公司开立第一个工业区，只许成功能失败。又和几个主管商量了一下各部门段时间工作重点，主要设计部、工程部、市场部三个部门，设计部现在要把们整个工业部去做一个整体规划设计，工程要联系资质施工公司进驻，以及联系水电进场，市场部要和设计部一起合作做好前期规划，以方便期销售中，要公关部做一下前期沟通，在工业区土地租约签订就开始做一下前期宣传计划，如要需要到市电视台做一下宣传广告，者和市镇两级到港澳台地区进行实地招商推广。财务部要做好现金流规划，在适当时候可以用们土地合约向银行借钱，做好合理财务成本计算。也因陈国栋他们以前也在自己那个村委会做过，因此他也很清楚村委会里面办事流程，现在们和那个村委会约好事项基本都可以定下。现在整个市下面三十个镇街在招商引资方面点混乱，市里面只给出了大方向，下面镇街据个大方向再结合当地区位优势、文环境再制定合适本地招商引资政策，而下面村委会则以当地村民本，做什事都以村民利益先，而村里面最多资元只土地，而农村土地可以买卖，只能租赁，也就样，各个村政策也各同，但目一样，就让村里面土地资元挥最大收益。所以各村间竞争也合作，但一般地理位置好村委会做招商引资工作就比较容易一点，所以在边也们产生了很多收入亿元村委会，里收入并说他们把地卖了得到收入，而指他们把土地租赁出去得到租金管理费，很多说一清楚收入，例如那些卫生费、治安费、外口管理费等等，虽然些费用并多，但些费用村里面收，和国家一点关系都。国家要收入费用除了正常税，地方税务局收取城建税、堤围费、教育附加费三种，但市里了招商引资取得成绩，特别实行了企业所得税两免三减半政策，个政策只针对外资企业实行。们内资企业要全额征收，企业所得税现在按企业利润征收，一般企业感觉很重。但一点，现在们国内很钱很少，因此想依靠们国投资带动济，在目前个阶段行通，毕竟国内改革开放也才十年，国家主体济点薄弱。但港澳台那里又一样，他们亚洲四小龙其中两条龙，国内劳动力资元、土地资元都可以引那些同同元同胞投资。而那些国投资同胞也很明，先他们会考虑国建厂成本，成本降下才可以谈面利润，所谓无商也原因，而影响到企业成本因素好多，其中材料成本和工成本很关键，虽然土地成本也很重要，但方面成本比起香港那寸土寸金成本，那本算什，而且祖国那大，要租一点地建厂那算事吗？一点可忽略税费，由于各种因素，们国家税费在全球比很高，和们周边四小龙比也一样，但现在们出台了两免三减半政策变可以让外资企业了很多作空间。也引外资企业一项重要政策，而项政策也各地都实行，只在珠三角地区其中一些地级市实行。而在两免三减半税收政策出台前，里主要政策那种企业法三一补料加工厂，但一项政策越越能适应国内济展，很多种加工厂都在转型做外资独资企业。和几个主管大概谈了一下国内税收政策、国内济展形势。们现在做属于务型企业，所以些国家政策、国内形势要常关心一下。

过了两天，阿芳给们答复可以去找村委会签订正式合同了。得到领导指示，就带上阿娟、国栋两个主管到了村委会，们也联系了镇上规划办办事员小李，也那天一起和白姐在龙泉吃过饭。们一起在村会委小会议室和村支书、村长一起边喝茶，边聊天。书记很开心，因们如果把个项目做成功话，但可以提升他们村收入，而且可以提高他们村在本地区知名度，以他们村土地资元就更容易变成收入资元了。而且了钱以，些工业厂房他们也可以自己修建，自己出去推广了，把土地资元收益达到最大化。支书很感激们和他们签订一份合约，们谈到另外一个问题，就和村里一起合作开另外一个工业区事，现在他们村里余钱也多，主要那些村民愿意把那些租金收入用再投资，而想把村里面钱全部按户口本名平分到各个手上。也永远矛盾，如果那些钱分下去话，那支书和村长也永远被那些村民投诉告状了。和支书说：“书记，你说那个地方也去看过，也错，如果书记兴趣话，们和们大板商量一下，也要看村里可以给到什条件们了？”

“个好说，要你把你大板叫过一起吃个饭，再商议一下。”

“个，先请示一下。”

把话题转到签订合同方面上，说：“书记，村长，们大板也同意了们全作意向，那们就按你们拟定合同签约，也把们财务主管也叫过了，等一下就让她把保证金、两期租金都开支票给你，”支书见们很实在，于也再说什了，于就把合同取过，一式四份，们一份，村里留一份，镇里也留下一份，一份给市里主管部门。们把些事都处理好以，们把些都带到们镇龙泉大酒店一起吃个便饭，也因里离镇区一段距离，但到龙泉&xeoo太远。到时候，把公关部主管陈巧莲先叫过去订一间包间，让她安排好，以些迎送往事就由她办了。个阿莲长得也很漂亮，身材也很错，她外貌长得点像江浙一带美女，皮肤也柔滑细腻、紧致弹、光泽透亮和健康红润，让一种抚一下冲动。只阿芳说了，她表姨，就算给一百个胆也敢打她主意，只想归想，她工作要安排好，她以前在阿芳家族连锁酒店做时候本就很对她专业，只因阿芳家里一个在企业里做管理，她在那里做时候点感觉太好，现在刚好们企业成立，阿芳母亲找到她一说，她就很开心同意了。到公司时候，见到她时候也前一亮，只另外两个主客国栋和国梁和她也认识，也能表现出太过轻佻，平时在公司和她相处时候都很正，从和她开玩笑。她工作能力很强，也责任心，会像一般小女孩一样遇到问题就很容易逃避。至于她生活上事也好过问，只要安排她做事能够完成了就可以了。们到龙泉以，阿莲在包间里等着们了，问了书记喝什酒以，一开始他点拘谨，见到样，就开口说：“书记，你们平时喝什酒也太清楚，一次作主，就喝洋酒。”

大家都什异议，于们就要了两瓶洋酒，而那个阿莲也可以喝洋酒，只阿娟因她要结账，加上她酒量限，就让她喝饮料了，让她喝洋酒。一餐们都喝得很，也让书记和村长放下他们小心翼翼心态，让们以在村里什直接找他们去办就好了，们阿莲和他们也相识，只他们一直以阿莲考上大学就到外面当官了，只想到去了们公司上班。阿莲笑着和书记说：“书记，现在大学生说少少，像八十年代那个时候，现在都九十年代了，加上上那间大学只们本地大学，什名气，想当官要找关系，们家关系你们都知道了，所以就算了，去费那多力气，现在也可以了，公司很前途，加上莫总对们都很错。”

通一餐饭，们和村里面关系得到很大一步改善，因们公司和他们签订十年长期合同，以要和他们搞好关系才行，要然整天搞一些自己能预见事出，自己也办法。在阿莲穿梭应付下，书记和村长对以及对们公司印象都进一步好感。一餐饭，和书记、村长三个都醉了，只好让送去休息了，到出租房，而书记他们则让酒店司机开他们车送他们去。

到出租房，阿娟多久也了，她泡了一杯蜂蜜水给喝下去，说：“看你醉成个样子，大白天要喝那多酒了，”喝了蜂蜜水感觉好受了一点，就问她说：“阿娟，下午就能去上班，要在里休息一下，”“阿伟，们刚才公司，他们都在工作岗位上，和阿莲说去一下联通公司把们定传呼机取，只放心你一个在房里，看一下你，”“阿娟，谢谢你了，你对真好。”

阿娟时脸上点红，说：“阿伟，你知道，喜欢你，所以才会担心你。前段时间板从西安，也好打扰你们，但些时候又很想你，只好意思开口说出。”

见到她说样话，突然感觉到点对起她了，自从她把她第一次交自己，并要求做一些什，而什事都支持，照顾。而自己则周旋于几个女孩间，&xeoo冷落了她，心点忍，于就拉着她小手，轻轻亲了一口，说：“阿娟，，也想你，现在就想抱你，你可以吗？”

阿娟知道说什，她脸就更红了说：“，可以，只想，想帮你一下你身子再做那件事，可以吗？喜欢干净。”

听了她话，能说什呢？只能让她去做了，只见到阿娟去了洗澡间先把她洗得香喷喷，然把一条毛巾取出，坐在边，很温柔帮把衣脱掉，慢慢帮身上都一遍，然才脸欢快钻进被窝，身体刚才在她拭时候就了很大反应，现在见她钻了进，就用自己热双堵了女娇柔芬香小嘴，她整个身子都软软地摊在自己怀里，任由自己肆意品尝口中所地方，她推诿，抗拒，感觉得到她心跳猛烈加，清丽俏脸慢慢染上一片红，她呼开始急促，双手停捉紧背，让忍对她起进攻，她也接受到信息，她也放开了自己，主动配合着去做们两个想做那件事，过了知多久，们终于停止了战斗，一切都恢复了风平浪静。睡着了，而时阿娟则慢慢把衣穿好，离开了房间。