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第349章 一半（第1页）

韩毅对这种情况不知道该怎么说，你说他不对吧，眼下四合院的价值还没有起来，一座院子能卖掉的话，确实能极大的改善家庭生活条件，不管是留学还是别的，这笔钱都足够用了。

可你真要是以重生者的眼光去看，这笔钱不管你是拿去提升自己，还是去做生意，都很难跑过四合院升职的速度。

眼下这栋两千平方的四合院，按照韩毅的估计，大概五六万就能拿下来，而再过十几年，这栋院子得多少钱？

百万你想都别想，千万也没人搭理你，上亿，甚至几个亿才是这栋院子的价格。

几万块钱变几个亿，上万倍的升值，你干什么能赚回来？

不过房地产这种事情，本身就是靠眼光的，你眼光够，魄力足，赚钱就是理所当然的事情。

钱爱军跑去打了个电话，再回来的时候对韩毅道:“姐夫，我打电话联系过了，他那边跟学校请个假，很快就来。”

两人在院子里等了一会，大概九点多，就看到一个斯斯文文的年轻人来了，这人戴着一副眼镜，腋下夹了几本书，看见钱爱军的时候，脸上露出笑容。

“爱军，我还以为你跟我开玩笑的。”年轻人和钱爱军显然也是熟人了，笑着打了个招呼。

钱爱军笑呵呵的道:“你这话说的，我这么靠谱的人，怎么会跟你开玩笑？”

“啊？你靠谱么？”年轻人一怔，然后哈哈笑道:“是是是，你最靠谱了。”

钱爱军没好气的白了年轻人一眼，然后给韩毅介绍道:“姐夫，这是卢从文，以前我们一个班上过学，他是读书的种子，我……是捣乱的种子，哈哈哈，反正这小子读书厉害。”

卢从文打量了一下韩毅，钱爱军便又介绍道:“别看了，这是在姐夫，韩毅，就是他想买你这个院子。”

卢从文没想到韩毅就是买家，还以为韩毅是中介呢，心里本来琢磨这人不是消遣自己的吧？但转念一想，钱家好歹也是大院出身，钱爱军再怎么不靠谱，也不至于没事开这个玩笑。

“你好，韩先生。”卢从文微微一笑，书卷气十足，然后道:“我家这个院子价格不便宜，您要有心理准备。”

韩毅笑道:“我胆子可小，你这院子的价格不会高上天吧？”

卢从文立即道:“肯定物有所值，我们家的院子不管从地理位置，还是从面积，布局，在首都都是一等一的好院子，你买了肯定不吃亏。”

韩毅点头道:“那我先听听价格？”

卢从文想了下，伸出一只手道:“五万块钱，您看怎么样？”

韩毅脸上皱眉，心里却暗自点头，五万块钱很实惠，比自己预估的还要便宜一些，但做生意最忌讳的就是喜怒形于色，所以自然要作作上一番。

“卢兄弟，你这院子说是不错，但也不是说首都就你一家了，价格……还能再谈么？”韩毅问道。

卢从文也皱起眉头，想了下对韩毅道:“韩先生，不是我死要价，而是这价格真不贵，年初瓷器厂旁边，一座八百平的院子，就卖了两万，我这要您五万真不算贵。”

这点韩毅不否认，事实上面积越大，这价格就越高才对，边际效应嘛，五万块钱确实良心价。

不过话又说回来，八十年代中，国内房屋买卖毕竟才刚起步，各地房市都处于一种价格混乱的时期。

一套房产的价格，往往取决于当事双方自行商讨，所以个人的见识和胆识，口才，往往才是成交价的倚仗。

再加上这个年代，大家憧憬的是楼房，是高层，这种四合院并不受青睐，最重要的是，有钱人太少了，能给上高价的也不多，导致这种房产成交量稀少，大家往往没有对比的渠道。

韩毅思索了片刻，然后道:“五万块钱不是小钱，咱们国家万元户才多少？你这价格开的，让谁也得寻思寻思。”

卢从文连忙道:“韩先生，不瞒您说，我们家在明朝的时候就是官宦世家，老祖宗官最高的坐过知府，一代代的诗书传家，从未断绝过，这才能在首都置办下这座院子。”

“当时就有风水先生说，我们家院子风水极佳，一代一代养文气，出人才。”

韩毅笑了笑没说话，风水真这么好，你还被逼到卖院子？

“好了，我买的是院子，不是故事，实话实说，这院子再好，也是以前了，现如今破败的不成样子，我买下来修缮也得花一大笔钱吧？而且两千平方……我总觉得有些奇怪，按说院子要么再大点，要么就小点，你这两千平方……够奇怪的？”韩毅说道。

韩毅这话还真不是瞎说，四合院的大小大多有迹可循，一般小院子，五六百个平方也就到头了，首都大多都是这种。

好点的，一千来个平方也差不多，如果再大，那显然就不是寻常老百姓，有钱人家的院子了，必须是官宦人家才镇得住。

可这样一来，两千平方的院子就不对劲了，因为真要是官宦人家，这院子至少也得三千平方以上。

卢从文哑然，苦笑一声后道:“韩先生好眼光，这院子其实是一半，另外一边还有一千六百个平方，只不过那不归我，是我们卢家另外一支手上，只不过……我们两家向来不对付，我只能决定我手里这一半卖给你，他那一半……我也没办法。”

韩毅忍不住眼前一亮，真要是凑齐了，一个三千六百平方的四合院，这哪怕放在封建皇朝的时代，那也是京城权贵才能住的了。

“小卢，这院子我是真想要，不过我想要一整个，如果你能说服另外一支和你一起卖房子，我一定给你一个高价。”韩毅说道。

卢从文字皱起眉头道:“韩先生，这个……我真是爱莫能助。”

韩毅笑眯眯的道:“如果你需要的话，到时候我可以用美刀结算，怎么样？”

卢从文一愣，立即一脸严肃的道:“韩先生，这事交给我了！”